Städtebauliche Erhaltungssatzungen

Der Neubau (Errichtung), der Rückbau, die Änderung oder die Nutzungsänderung baulicher Anlagen sind nur mit einer Genehmigung möglich. Ziel der städtebaulichen Erhaltungssatzung ist deshalb die Erhaltung der städtebaulichen Eigenart eines Gebiets aufgrund seiner städtebaulichen Gestalt.

Welche Maßnahmen sind betroffen?

Davon betroffen sind alle baulichen Maßnahmen, welche das Gebäude in seinem Erscheinungsbild verändern – unabhängig davon, ob die baulichen Maßnahmen der Genehmigungspflicht nach der Landesbauordnung (LBO) unterliegen.

Der Genehmigung bedürfen somit zum Beispiel auch das Verändern von Tür‐ und Fensterunterteilungen, Gesimsen und sonstigem Zierrat.

Antragstellung

Bei baurechtlich genehmigungspflichtigen Vorhaben wird die Genehmigung mit der Baugenehmigung vom Baurechtsamt (Öffnet in einem neuen Tab) erteilt, ansonsten auf gesonderten Antrag auf Genehmigung gemäß § 173 BauGB beim Amt für Stadtplanung und Wohnen (Öffnet in einem neuen Tab).

Es wird empfohlen, die geplante Maßnahme rechtzeitig - vor dem Einreichen eines Bauantrags oder eines gesonderten Antrags auf Genehmigung gemäß § 173 BauGB - mit der zuständigen Abteilung Städtebauliche Planung Mitte (Öffnet in einem neuen Tab), Nord (Öffnet in einem neuen Tab), Neckar (Öffnet in einem neuen Tab), Filder (Öffnet in einem neuen Tab) oder Rosenstein (Öffnet in einem neuen Tab) beim Amt für Stadtplanung und Wohnen abzustimmen.

Die landesrechtlichen Vorschriften, insbesondere über den Schutz und die Erhaltung von Denkmälern, bleiben unberührt.

Antragsformular städtebauliche ErhaltungssatzungPDF-Datei8,02 MB

Übersicht der städtebaulichen Erhaltungssatzungen

Die Gebietsabgrenzungen der städtebaulichen Gesamtanlagen finden Sie auch im digitalen Stadtplan. (Öffnet in einem neuen Tab)

Hinweis: Die verbindlichen Gebietsabgrenzungen sind den jeweiligen Lageplänen zu entnehmen.

1988/15 - Erhaltungssatzung für Gebiete der Städtebaulichen Gesamtanlagen vom 30. September 1988

1989/47 - Erhaltungssatzung für historische Weinlagen und Milieuwerte im Stadtbezirk Hedelfingen mit Rohracker vom 28. April 1989

1989/62 - Erhaltungssatzung für das Gebiet der Städtebaulichen Gesamtanlage Zu 4 - Franklinstraße im Stadtbezirk Zuffenhausen vom 20. Oktober 1989

1990/02 - Erhaltungssatzung für historische Weinlagen und Milieuwerte im Stadtbezirk Untertürkheim mit Rotenberg vom 9. Februar 1990

1990/11 - Erhaltungssatzung für das Gebiet der Städtebaulichen Gesamtanlage O 14 - Berg im Stadtbezirk Stuttgart-Ost vom 13. April 1990

1990/16 - Erhaltungssatzung für historische Weinlagen und Milieuwerte im Stadtbezirk Mühlhausen vom 29. Juni 1990

1990/17 - Erhaltungssatzung für das Gebiet der Städtebaulichen Gesamtanlage O 15 - Gerokstraße im Stadtbezirk Stuttgart-Ost vom 20. Juli 1990

1990/19 - Erhaltungssatzung für historische Weinlagen und Milieuwerte im Stadtbezirk Obertürkheim mit Uhlbach vom 3. August 1990

1990/24 - Erhaltungssatzung für historische Weinlagen und Milieuwerte im Stadtbezirk Feuerbach vom 12. Oktober 1990

1991/08 - Erhaltungssatzung für das Gebiet der Städtebaulichen Gesamtanlage Si 4 - Landstadt im Stadtbezirk Sillenbuch vom 1. Juni 1991

1993/21 - Erhaltungssatzung für das Gebiet der Städtebaulichen Gesamtanlage W 6 - Markelstraße im Stadtbezirk Stuttgart-West vom 3. September 1993

2003/27 - Erhaltungssatzung für das Gebiet der Städtebaulichen Gesamtanlage W 2 - Aufhebung Teilbereich Hermannstraße im Stadtbezirk Stuttgart-West vom 11. Dezember 2003

2011/03 - Erhaltungssatzung für das Gebiet der Städtebaulichen Gesamtanlage Zu 3 - Aufhebung Teilbereich Unterländer Straße zw. Ludwigsburger und Bietigheimer Straße im Stadtbezirk Zuffenhausen vom 3. März 2011

2012/10 - Erhaltungssatzung für das Gebiet der Städtebaulichen Gesamtanlage O 11 - Erweiterung Teilbereich Wagenburg-/Pflasteräckerstraße im Stadtbezirk Stuttgart-Ost vom 27. Juli 2012

Stadtbezirk	Bezeichnung	Satzung/Ausfertigung/Lageplan -
Mitte	M 1-15 (Öffnet in einem neuen Tab)	Mitte (Innenstadt Plan I und II)
Nord	N 1-7 (Öffnet in einem neuen Tab)	Mitte (Innenstadt Plan II)
Ost	O 1-13 (Öffnet in einem neuen Tab)	Mitte (Innenstadt Plan I)
Süd	S 1-11 (Öffnet in einem neuen Tab)	Mitte (Innenstadt Plan I, II und III
West	W 1-5 (Öffnet in einem neuen Tab)	Mitte (Innenstadt Plan II)
W-Botnang	B 1-3 (Öffnet in einem neuen Tab)	Mitte (Innenstadt Plan II)
Weilimdorf	Weil 1-2 (Öffnet in einem neuen Tab)	Nord
Feuerbach	Feu 1-3 (Öffnet in einem neuen Tab)	Nord
Zuffenhausen	Zu 1-3 (Öffnet in einem neuen Tab)	Nord
Stammheim	Sta 1 (Öffnet in einem neuen Tab)	Nord
Mühlhausen	Mühl 1-2 (Öffnet in einem neuen Tab)	Neckar Plan I
Münster	Mün 1 (Öffnet in einem neuen Tab)	Neckar Plan I
Bad Cannstatt	Ca 1-7 (Öffnet in einem neuen Tab)	Neckar Plan I
Wangen	Wa 1 (Öffnet in einem neuen Tab)	Neckar Plan II
Untertürkheim	Un 1-5 (Öffnet in einem neuen Tab)	Neckar Plan II
Obertürkheim	Ob 1-2 (Öffnet in einem neuen Tab)	Neckar Plan II
Hedelfingen	Hed 1-2 (Öffnet in einem neuen Tab)	Neckar Plan II
Vaihingen	Vai 1-2 (Öffnet in einem neuen Tab)	Filder Plan I
Möhringen	Mö 1 (Öffnet in einem neuen Tab)	Filder Plan I
Degerloch	De 1-2 (Öffnet in einem neuen Tab)	Filder Plan I, II
Plieningen	P/B 1-2 (Öffnet in einem neuen Tab)	Filder Plan II
Sillenbuch	Si 1-3 (Öffnet in einem neuen Tab)	Filder Plan II

Landeshauptstadt Stuttgart