Auskunft Immobilienwert

Vergleichspreise für Eigentumswohnungen und Ein‐ bis Dreifamilienhäuser können in Stuttgart über ein statistisches Auswerte‐ und Berechnungsverfahren aus den Daten der Kaufpreissammlung ermittelt und in Form einer Immobilienwertauskunft beantragt werden.

Die Immobilienwertauskunft basiert auf Vergleichswerten aus der Kaufpreissammlung. Aufgrund der Angaben des Antragstellers und der allgemeinen Lageeinschätzung durch die Geschäftsstelle, wird über ein statistisches Verfahren ein durchschnittlicher Vergleichswert ermittelt. Dieser Wert entspricht einer groben Einschätzung, ist jedoch nicht mit einem Gutachten gleichzusetzen. Zudem ist eine Immobilienwertauskunft bei Objekten mit ungewöhnlichen Eigenschaften und bei weiter zurückliegenden Stichtagen nicht möglich. Für steuerliche Zwecke liegt die Anerkennung des Ergebnisses im Ermessen des Finanzamtes.