Ziel ist es, auf dem Areal bezahlbaren Wohnraum, Sportflächen, kulturelle und soziale Einrichtungen sowie Gewerbe unterzubringen. Gleichzeitig soll die bisherige trennende Wirkung zwischen Bohnen- und Leonhardsviertel überwunden werden und die Anbindung in Richtung Marktplatz verbessert werden.
Vor diesem Hintergrund bereitet die Stadtverwaltung gerade die Ausschreibung für eine Konzeptvergabe vor, da die Stadt das Areal nicht selbst entwickeln will. Der Bürgermeister für Städtebau, Wohnen und Umwelt, Peter Pätzold, sagte am Donnerstag, 27. Juli: „Wir erarbeiten eine offene Ausschreibung, so dass sich Baugenossenschaften, Investoren, Konsortien, Baugemeinschaften oder andere Projektentwickler bewerben können. Im Konzept ist dann auch der Umgang mit dem Parkhausgebäude darzulegen. Wir sind gespannt, ob die Bewerber das Parkhaus entfernen oder umnutzen wollen.“ Und weiter: „Wir wollen früh sichtbar machen, dass sich das Areal wandelt. Deswegen suchen wir mit Beteiligung von Bürgerinnen und Bürger nach interessanten Interimsnutzungen.“ Eine Vereinbarung mit Dritten, das Züblin-Parkhaus bis 2027 so auch weiter zu betreiben, gibt es nicht anders als in einem Medienbericht ausgeführt.
Das Erbbaurecht läuft Ende 2023 aus, die weitere Nutzung des Züblin-Parkhauses ist danach offen.
Die Stadt Stuttgart hat weiterhin das Ziel, dass im Ausstellungsjahr 2027 das Projekt „Neue Mitte Leonhardsvorstadt“ sichtbar wird. Die Stadtverwaltung wird im Herbst dem Ausschuss für Stadtentwicklung und Technik den aktuellen Stand beim Züblin-Areal und Vorschläge zur Interimsnutzung bis zur Vergabe des Areals vorstellen.
Pätzold abschließend: „Die Neue Mitte Leonhardsvorstadt ist ein wichtiges Projekt der Stadtreparatur. Zusammen mit den Projekten MobilityHub von Breuninger, dem neuen Haus für Film und Medien, der Umgestaltung des öffentlichen Raums in der Leonhardsvorstadt und den Planungen zur B14 wird sich das gesamte Gebiet in den nächsten Jahren deutlich ändern.“
In der Landeshauptstadt Stuttgart laufen eine ganze Reihe von iba Projekten:
- Böckinger Straße SWSG
- Quartier am Rotweg, BG Neues Heim und BG Zuffenhausen
- Neuer Stöckach, EnBW
- Rosenstein C1 mit der MakerCity
- Wohnen am Fluss Untertürkheim, Bietigheimer Wohnbau
- Münster 2050, BG Münster
- Demonstrator Hochhaus, Uni Stuttgart
Sowie nachfolgende Netzvorhaben:
- Besucherinformationszentrum (BIZ) Weissenhof
- NeckarPark Q11 und Q11.1
- AufentHaltestelle Vaihingen Bahnhof
- Stadt am Fluss Vernetzung Untertürkheim
- Neckarufer Stuttgart-Ost
- Quartier am Wiener Platz, BG Neues Heim
- Stuttgart Rostenstein
- Ankommen in Bad Cannstatt