Quartier "Rote Wand"

Die Ausschreibung von Baugrundstücken an Baugemeinschaften im Quartier "Rote Wand" wurde am 20. Dezember 2018 vom Gemeinderat der Landeshauptstadt beschlossen.

Interessenbekundung für Baugemeinschaften Ende Dezember 2018

Im Baufeld 2 werden zwei Grundstücke an Baugemeinschaften vergeben, auf denen jeweils ein "Wolkenhaus" mit ca. 17 Wohnungen gebaut werden kann. Bauwillige Gruppen können sich auf diese Baugrundstücke bewerben.

Die Vergabe durch die Stadt erfolgt im mehrstufigen Konzeptverfahren. In der ersten Stufe gilt es für interessierte Gruppen, niederschwellig "Interesse zu bekunden". Dafür müssen bis zum 21. Februar 2019 zwei Formblätter eingereicht werden.

In Verfahrensstufe 2 gilt es dann, bis Juni 2019 eine Bewerbung mit einem Konzeptvorschlag zu erarbeiten, in dem die Gruppe gemeinschaftlich ihre Ideen und Vorstellungen vom künftigen gemeinsamen Wohnprojekt darlegt. Alle eingereichten Konzeptbeiträge werden von einem Auswahlgremium begutachtet und bewertet. Das Gremium bestimmt eine Rangfolge und empfiehlt dem Gemeinderat die Vergabe der Grundstücksoptionen (befristete Reservierung eines Bauplatzes) an die Gruppen mit den besten Beiträgen.

Alle weiteren Informationen zum Verfahren sind den Unterlagen zur Ausschreibung zu entnehmen Diese stehen ab 21.12.2018 im Internet unter stuttgart.de/immobilien zum Download zur Verfügung.
stuttgart.de/immobilien.

Auftaktveranstaltung "Rote Wand"

Am 25. Januar 2019 veranstaltet die Stadt Stuttgart um 18 Uhr in der Brenzkirche (Am Kochenhof 7, 70192 Stuttgart, direkt neben dem künftigen Baugebiet) eine öffentliche Informationsveranstaltung zum "Verfahrensauftakt Baugemeinschaften an der Roten Wand". Hier erhalten Interessenten Informationen zum Thema Baugemeinschaften, zum neuen Quartier und zum Vergabeverfahren. Es besteht die Möglichkeit andere Interessenten und bereits bestehende Gruppen kennen zu lernen.

Gruppen, die einen Info-Stand einrichten möchten wenden sich bitte bis zum 11. Januar 2019 per E-Mail unter baugemeinschaften@stuttgart.de an die Kontaktstelle Baugemeinschaften.

Information zum Quartier "Rote Wand"

Im neuen Quartier an der Roten Wand, benannt nach einer Wand aus rotem Sandstein, einem Relikt eines früheren Steinbruchs, sollen insgesamt 118 Wohneinheiten entstehen. Die künftige Bebauung besteht aus einem langgestreckten Gebäudekomplex entlang der Straße Am Kochenhof aus "Minimalhäusern" und fünf Gebäuden mit "amorphen Baustrukturen", die als "Wolken" bezeichnet werden. Diese stehen in zweiter Baureihe hinter der "Minimalhäuserzeile". Zwei dieser Wolken mit zusammen ca. 33 Wohneinheiten werden für private Baugemeinschaften vorgesehen. Die restlichen Gebäude wird ein Investor oder eine Baugenossenschaft erstellen. 54 Prozent aller Wohnungen im Quartier sollen öffentlich gefördert sein, 40 Prozent der erzielbaren Wohnfläche auf Sozialwohnungen entfallen.

Außerdem wird eine Kindertagesstätte im Wolkenhaus direkt neben der Brenzkirche enstehen.

Das neue Wohngebiet soll autoarm, klima- und kohlendioxidneutral werden. Dazu sollen der Baustoff sind Holz (oder andere nachwachsende Rohstoffe), eine besondere energiesparende Bautechnik, Photovoltaikelemente und ein Quartiers-Blockheizkraftwerk beitragen.

Die Ziele zur Entwicklung des Gesamtareals werden in der Grundsatzvorlage beschrieben, die der Gemeinderat 2017 beschlossen hat. Diese finden Sie unter https://www.stuttgart.de/external/show/ratsdokumente Suchbegriffe: "Rote Wand", "Drucksache 527/2017"

Schritte und Verfahren:

  • Aktuell läuft das Bewerbungsverfahren für Investoren.
  • Dezember 2018: Öffentliche Ausschreibung Baugemeinschaften (Erste Stufe: Interessenbekundung)
  • Januar 2019: Veranstaltung zum Vermarktungsauftakt Baugemeinschaften
Interesse an zukünftigen Baugemeinschaften?
Dafür können Sie die Online-Kontaktbörse für Baugemeinschaften der Landeshauptstadt nutzen: Sie können andere Haushalte oder Gruppen finden und mit Ihnen Kontakt aufnehmen, außerdem können Sie kostenlos für sich selbst "inserieren" (als einzelner Haushalt oder bereits als Gruppe).
Die Kontaktbörse finden Sie unter:
service.stuttgart.de/lhs-services/baugemeinschaften

Informationen, Literatur und Hilfestellungen

finden Sie unter stuttgart.de/baugemeinschaften dabei sei insbesondere verwiesen auf: